Cuando alguien empieza a darle forma a su proyecto de casa prefabricada, la piscina aparece pronto en la conversación. Es uno de los elementos que más peso tiene en la decisión, sobre todo en parcelas de la sierra o del extrarradio de Madrid donde el espacio lo permite.
La pregunta no es si se puede hacer (que se puede), sino cómo planificarlo para que la vivienda y la zona exterior funcionen como un conjunto desde el principio.
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Dos proyectos que hay que pensar a la vez
La piscina tiene su propia licencia y su propio proceso constructivo, separado del de la vivienda, pero diseñar una sin pensar en la otra es uno de los errores más comunes, y uno de los más difíciles de corregir una vez que la obra está acabada.
Si la casa prefabricada con jardín y piscina se proyecta sin tener en cuenta dónde va a ir el agua, el resultado suele ser el mismo: la terraza queda de espaldas a la piscina, el acceso desde el salón es incómodo o la zona de baño no recibe sol en las horas que más interesa. En Easy Haus el estudio del terreno y la orientación de la vivienda forman parte del proyecto desde la primera reunión, lo que permite tomar esas decisiones antes de que haya nada construido.
La orientación importa más de lo que parece
En el centro peninsular, el sol de tarde es el que más se aprovecha para el baño. Una piscina orientada al sur o al suroeste recibe más horas de luz directa y el agua se calienta antes. Una piscina orientada al norte, dependiendo de cómo esté situada la vivienda, puede estar en sombra buena parte del día.
La orientación también condiciona cómo se usa la terraza en verano. Si la zona cubierta da a la piscina y está orientada al oeste, hay sombra donde se descansa y sol donde se nada. Son decisiones que se toman en el diseño, no cuando la casa ya está levantada.
Qué tipo de piscina encaja mejor con una vivienda prefabricada de hormigón
Las piscinas prefabricadas de poliéster, que llegan prácticamente terminadas de fábrica, tienen sentido cuando el terreno es plano y la prioridad es tener la zona de baño lista cuanto antes.
Las piscinas de hormigón son las que mejor resultado estético dan cuando la vivienda también es de hormigón. Admiten cualquier forma y medida, se adaptan bien a terrenos con desnivel y tienen una larga vida útil. El proceso de construcción es más lento que el de otras opciones, pero el acabado es el más sólido.
Las piscinas con liner son más rápidas de ejecutar y permiten buena variedad de acabados a un coste menor.
En cuanto al diseño, las piscinas rectangulares son las que mejor encajan con la arquitectura de líneas limpias de las casas prefabricadas modernas. Las formas curvas también funcionan en ciertos proyectos, pero exigen más trabajo para que el conjunto sea coherente.
Normativa y licencia
La piscina debe respetar los retranqueos mínimos respecto a los linderos de la parcela que fije el planeamiento de cada municipio. En la mayoría de los casos se necesita licencia de obra antes de empezar, con documentación técnica y pago de tasas. El plazo de resolución depende del ayuntamiento.
Un dato que conviene verificar antes de diseñar nada: hay municipios que consideran obra mayor las piscinas a partir de cierta superficie, y el procedimiento cambia por completo.
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La terraza como punto de conexión entre la casa y el agua
En una casa prefabricada con piscina, la terraza cubierta entre el salón y el agua es el espacio que hace que todo funcione. No es un elemento decorativo: es lo que permite estar fuera sin sol directo en las horas de más calor, lo que protege las carpinterías de la radiación y lo que da continuidad real entre el interior y el exterior.
Cuando las puertas correderas del salón abren directamente a esa terraza y desde ahí se llega a la piscina sin rodeos, la vivienda y el jardín dejan de ser dos cosas separadas. En los proyectos de Easy Haus en la sierra de Madrid esa continuidad forma parte del resultado desde el principio.
Antes de empezar a diseñar
La piscina y la vivienda pueden construirse en momentos distintos, pero tienen que proyectarse al mismo tiempo. Si se hace así, la cimentación, las instalaciones y el jardín quedan coordinados y no hay trabajo que rehacer cuando llegue el momento de construir la zona exterior.
Si tienes una parcela en mente y quieres saber cómo integrar la piscina en el proyecto, podemos ayudarte desde la fase de diseño.
