Casas prefabricadas grandes: modelos, diseños y confort para familias

Las casas prefabricadas grandes se han consolidado como una alternativa moderna, rápida y eficiente frente a la construcción tradicional. Cada vez más familias buscan viviendas amplias, funcionales y con diseño contemporáneo que permitan disfrutar de comodidad, privacidad y mejor aprovechamiento del espacio.

En este contexto, las casas prefabricadas de hormigón en Madrid se posicionan como la opción ideal: resistentes, eficientes en términos energéticos, con plazos controlados y un alto nivel de personalización. En Easy Haus, apostamos por un sistema constructivo industrializado en hormigón, pensado para ofrecer durabilidad, estabilidad estructural y estética arquitectónica de alto nivel.

¿Qué se considera una casa prefabricada grande?

Una casa prefabricada grande es aquella que supera los 100 m² construidos. Dentro de este rango se encuentran viviendas de 120 m², 160 m² o más, llegando incluso a configuraciones de más de 200 m².

Mientras que una casa prefabricada estándar suele estar diseñada para parejas o familias pequeñas, las casas modulares grandes están pensadas para:

• Familias con hijos.
• Quienes buscan estancias abiertas y espacios amplios.
• Personas que priorizan comodidad, almacenamiento, salas multiuso u oficina en casa.
• Usuarios que proyectan vivienda a largo plazo.

Nuestro sistema constructivo industrializado en hormigón permite levantar viviendas de gran tamaño con mayor solidez, estructura mejorada y una duración prolongada.

Ventajas de las casas prefabricadas grandes de hormigón

Las casas prefabricadas grandes de hormigón combinan la solidez de la construcción tradicional con las ventajas del sistema industrializado. En viviendas de más de 100 m², estas ventajas se amplifican, porque entran en juego estructuras más complejas, mayores luces, exigencias energéticas superiores y un uso intensivo de los espacios.

1. Mayor resistencia estructural para viviendas amplias

En una casa prefabricada grande, la estructura debe soportar más cargas, mayores distancias entre apoyos y, en muchos casos, grandes huecos acristalados. El hormigón armado ofrece:

• Alta capacidad portante, apto para dos plantas o volúmenes abiertos.
• Óptimo frente a esfuerzos horizontales (viento, sismos).
• Menor deformación a largo plazo comparada con otros sistemas.

Frente a otros materiales modulares, el hormigón ofrece una robustez y estabilidad superior, percibida en el uso diario y a largo plazo.

2. Mejor aislamiento para un confort térmico estable

Las casas prefabricadas grandes de hormigón ofrecen alta inercia térmica, clave para amortiguar cambios de temperatura exterior. Esto se traduce en menor sobrecalentamiento en verano (ideal en Madrid) y mayor estabilidad en invierno, reduciendo el consumo de climatización. Al combinar hormigón con aislamientos, carpinterías eficientes y diseño bioclimático, se logra un elevado confort y baja demanda energética, incluso en viviendas de gran tamaño.

3. Plazos de construcción más cortos

En una vivienda de 150-200 m², la obra tradicional puede superar un año. Con el sistema prefabricado de hormigón, se acortan los plazos, ya que la estructura y cerramientos se fabrican en planta mientras se cimenta, se eliminan los retrasos por mal tiempo y el montaje en obra es rápido. El resultado es un plazo más corto y previsible, con estricto control de la entrega.

4. Posibilidad de diseños personalizados y distribuciones abiertas

Las casas grandes prefabricadas suelen apostar por espacios diáfanos: salones amplios, cocinas abiertas, dobles alturas, zonas de trabajo integradas, etc. Esto permite que Easy Haus pueda trabajar con distribuciones totalmente personalizadas, ajustadas a la forma de la parcela, a la orientación y al estilo de vida de cada familia.

5. Ahorro energético en casas de gran tamaño

En viviendas grandes, la mejora en eficiencia se multiplica: mejor envolvente reduce la potencia de calefacción/refrigeración. Se pueden integrar sistemas de alta eficiencia (aerotermia, suelo radiante, ventilación con recuperación de calor) y un diseño que maximice la luz natural.

Por ello, una casa prefabricada grande moderna de hormigón puede tener un comportamiento energético igual o superior al de viviendas pequeñas.

Modelos de casas prefabricadas grandes de Easy Haus

En Easy Haus trabajamos con diferentes modelos de casas prefabricadas grandes, que sirven como base de proyecto y se adaptan a cada cliente. A continuación se describen los rangos habituales de superficies y el tipo de familia o usuario para el que resultan ideales.

Modelo de 100 m²

Una casa prefabricada grande de 100 m² representa la opción perfecta para quienes desean una vivienda espaciosa y eficiente. Este tamaño se considera el estándar para una casa prefabricada grande, pero con un diseño compacto, que garantiza una óptima distribución de todos los espacios esenciales.

Modelo de 120 m²

Las casas modulares grandes de 120 m² permiten ya una distribución muy cómoda para una familia estándar. Es una opción muy equilibrada entre coste, superficie y funcionalidad para una familia de 4 personas en Madrid.

Modelo de 162 m² en L

Las casas en forma de L son especialmente interesantes cuando se quiere proteger visualmente la zona de descanso y generar un espacio exterior recogido, a modo de patio o jardín privado. Las casas grandes en forma de L permite un alto nivel de diseño y una ideal integración con el exterior.

Modelo de 205 m²

Dar el salto a una vivienda de 205 m² significa entrar en el rango de casas grandes prefabricadas, pensadas para familias numerosas y usuarios que quieren incluir varios espacios adicionales, como un despacho grande, cuarto de juegos, gimnasio, habitación de invitados, etc.

Es una casa perfecta para quienes buscan espacio de sobra y una sensación de amplitud en todas las estancias.

Modelo de 235 m²

El modelo más grande de 235 m² está pensado para quienes buscan una vivienda amplia de diseño, con una fuerte carga arquitectónica y un alto nivel de personalización. Una verdadera casa bonita y grande, orientada a quienes quieren hacer de su vivienda un proyecto de alta gama.

¿Cuánto cuesta una casa prefabricada grande?

El coste de una casa prefabricada grande de hormigón depende de varios factores, pero es posible establecer rangos orientativos para que el usuario tenga una referencia.

En el sector, para viviendas de hormigón industrializado en la Comunidad de Madrid, los precios habituales se mueven aproximadamente entre 1.500 €/m² y 2.500 €/m² (orientativo, según calidades, instalaciones y complejidad del proyecto). Esto significa que una casa de 120 m² podría situarse, de forma muy general, entre 180.000 € y 300.000 €.

Son rangos del mercado, no tarifas cerradas de Easy Haus. Cada proyecto requiere un presupuesto personalizado.

Factores que afectan al precio

• Metros cuadrados: cuanta mayor superficie tenga la vivienda, mayor será la cantidad de estructura, cerramientos, instalaciones y acabados necesarios. Esto incrementa el coste total, aunque en viviendas grandes el precio por metro cuadrado puede optimizarse gracias a la eficiencia constructiva.
• Selección de acabados: el nivel de materiales elegido influye significativamente en el presupuesto final. 
• Parcela y cimentación: el estado del terreno condiciona el tipo de cimentación necesaria. Factores como desnivel, tipo de suelo o necesidad de muros de contención pueden aumentar el coste. 
• Personalización: cuanto más se aleje el proyecto del modelo base, mayor será el tiempo requerido en diseño técnico y ejecución. La personalización implica mayor complejidad constructiva, lo que puede incrementar el presupuesto.
• Ubicación en Madrid y alrededores: la ubicación afecta tanto a las tasas municipales como a la normativa urbanística específica, que puede requerir adaptaciones en el proyecto. 

Proceso de construcción de una casa prefabricada grande en Madrid

El proceso con Easy Haus se estructura en fases claras, lo que permite al cliente entender en todo momento en qué punto se encuentra su futura vivienda.

1. Estudio de parcela y viabilidad: Se realiza un informe para determinar el tipo de casa que se puede construir y bajo qué condiciones, incluyendo análisis urbanístico y evaluación del terreno y entorno.
2. Proyecto arquitectónico y diseño personalizado: Definición de materiales, acabados y sistemas de instalaciones, adaptando el diseño según las necesidades del cliente y su parcela.
3. Tramitación de licencia de obra: Gestión de la documentación y permisos necesarios ante el Ayuntamiento correspondiente.
4. Fabricación en planta: La estructura de hormigón y paneles se fabrican en un entorno controlado, con un control de calidad exhaustivo para asegurar precisión y minimizar errores.
5. Transporte e instalación en parcela: Coordinación para el transporte y montaje de los módulos, utilizando grúas para la colocación precisa de los elementos estructurales.
6. Acabados y entrega llave en mano: Completado de instalaciones interiores y acabados, seguido de pruebas de funcionamiento y controles finales antes de entregar la casa lista para habitar.

¿Por qué elegir Easy Haus para construir tu casa prefabricada grande?

En Easy Haus, nos especializamos en la construcción de casas prefabricadas de hormigón en la Comunidad de Madrid. Nuestro sistema constructivo en hormigón prioriza la eficiencia energética y el confort mediante envolventes bien aisladas y carpinterías de altas prestaciones. Ofrecemos modelos personalizables (de 100 a 235 m²) adaptables a las necesidades del cliente y la parcela, sin un catálogo rígido.

Proporcionamos un acompañamiento integral durante el proyecto. Nuestro servicio va desde el asesoramiento inicial, hasta la tramitación de licencias y la coordinación de todas las fases, simplificando el proceso de construcción para el cliente.

Si estás buscando una casa prefabricada grande en Madrid, solicítanos un presupuesto personalizado. Nuestro equipo te acompañará en cada paso del proceso para que puedas construir la vivienda que estás imaginando.

Preguntas frecuentes sobre casas prefabricadas grandes

¿Cuál es el tamaño ideal para una familia de 4 personas?

Para una familia de 4 personas, el rango más habitual está entre 120 m² y 160 m². Con una vivienda de 120 m² se pueden resolver 3 dormitorios, 2 baños y una zona de día abierta muy cómoda. Con 150–160 m² se gana espacio para un despacho, un dormitorio más grande o zonas de almacenamiento generosas.

¿Se puede personalizar completamente el diseño?

Sí. Aunque partimos de modelos base por superficie, Easy Haus se centra en crear un proyecto totalmente adaptado a ti. Contamos con personalización completa, consideramos la parcela (forma, pendiente, orientación, vistas), tus necesidades familiares y el cliente puede definir el nivel de personalización en acabados, instalaciones y distribución.

¿Cuánto tarda la construcción?

En Easy Haus, el plazo total desde el inicio del diseño hasta la entrega llave en mano se sitúa habitualmente entre 6 y 9 meses.

¿Las casas prefabricadas grandes son eficientes energéticamente?

Sí, una casa prefabricada grande moderna de hormigón puede alcanzar niveles de eficiencia muy altos gracias a una envolvente muy bien aislada, un diseño bioclimático que aproveche la orientación y la inercia térmica, y sistemas de climatización de alta eficiencia (aerotermia, suelo radiante, etc.).